1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
16.8万円/㎡
前年比+38.8%
沼津市
16.1万円/㎡
前年比-28.0%
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グランドメゾン大手町
静岡県沼津市大手町二丁目
東海道本線 / 沼津駅 徒歩5分
1981年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,059万円
17.4万円/㎡
688
935
1,183
1,430
AI査定結果
推定相場価格
1,059万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,183万円
15.4万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン大手町
1,090万円（17.9万円/㎡）/ 9階 / 60.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,090万円 | 17.9万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,190万円 | 19.6万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,280万円 | 21.1万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 550万円 | 18.1万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 300万円 | 9.6万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/08 | 285万円 | 9.9万円 | 2階 | 28.89㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/29 | 300万円 | 10.4万円 | 2階 | 28.89㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/29 | 450万円 | 15.0万円 | 2階 | 30㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | グランドメゾン大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 高沢パークハウス 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/25 | パスコグランドマンション沼津 沼津市高島町 | 沼津駅7分 | 998万円 | 20.7万円 | 48.19㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンコーポ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅4分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.43㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/12 | ヴィラ平作茶屋 沼津市大岡 | 沼津駅15分 | 949万円 | 16.1万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴァンヴェールごくうでん 沼津市大岡 | 大岡駅20分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で38.8%上昇、沼津市では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は沼津市の平均と比較して11.2%割高です。